1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
渋谷区
138.0万円/㎡
前年比+12.4%
パレステュディオ渋谷本町
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分
2004年築 / 12階建 / 120戸 / RC造
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9階 / 23.02㎡の場合
相場
2,818万円
122.4万円/㎡
1,607
2,415
3,222
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,222万円
104.9万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パレステュディオ渋谷本町
2,530万円（109.9万円/㎡）/ 9階 / 23.02㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,530万円 | 109.9万円 | 9階 | 23.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/03 | 2,610万円 | 101.8万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,750万円 | 107.2万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/14 | 3,150万円 | 122.7万円 | 5階 | 25.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,730万円 | 106.4万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/08/21 | 2,600万円 | 101.4万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/14 | 2,700万円 | 105.3万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/17 | 2,800万円 | 109.2万円 | 8階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/06/02 | 2,800万円 | 109.2万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 120.8万円 | 9階 | 23.02㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/06 | 2,740万円 | 106.8万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 116.2万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 108.4万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は115.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パレステュディオ渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,530万円 | 109.9万円 | 23.02㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日神デュオステージ笹塚西館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,990万円 | 118.0万円 | 25.34㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 110戸 | SRC |
| 2024/12/25 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/13 | フェニックス幡ヶ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/17 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,540万円 | 125.2万円 | 20.29㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/28 | D’クラディアイヴァン初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 2,480万円 | 109.5万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレステュディオ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅5分 | 2,980万円 | 132.8万円 | 22.44㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、渋谷区では12.4%上昇しています。
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