パレステュディオ渋谷本町

  • 東京都渋谷区本町三丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 12階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
2,530万円
109.9万円/㎡
相場
2,818万円
122.4万円/㎡
1,607
2,415
3,222
4,029
AI査定結果
推定相場価格
2,818万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,222万円
104.9万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
パレステュディオ渋谷本町
2,530万円（109.9万円/㎡）/ 9階 / 23.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は110.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,530万円109.9万円9階 23.02㎡ 1K北東
2025/04/142,440万円95.1万円8階 25.65㎡ 1K南東
2025/03/032,610万円101.8万円8階 25.65㎡ 1K南東
2024/12/032,750万円107.2万円8階 25.65㎡ 1K南東
2024/11/143,150万円122.7万円5階 25.67㎡ 1K南東
2024/09/182,730万円106.4万円9階 25.65㎡ 1K-
2024/08/212,600万円101.4万円6階 25.65㎡ 1K南
2024/07/142,700万円105.3万円9階 25.65㎡ 1K南
2024/06/172,800万円109.2万円8階 25.65㎡ 1K-
2024/06/022,800万円109.2万円9階 25.65㎡ 1K南
2024/05/262,780万円120.8万円9階 23.02㎡ 1K北東
2024/03/062,740万円106.8万円9階 25.65㎡ 1K-
2024/03/032,980万円116.2万円9階 25.65㎡ 1K南
2024/02/282,780万円108.4万円9階 25.65㎡ 1K-
2023/02/103,080万円120.1万円11階 25.65㎡ 1K南東
2022/06/273,100万円120.9万円9階 25.65㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は130万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17パレステュディオ渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 2,530万円109.9万円23.02㎡1K9階 / 12階建 北東2004年120戸RC
2025/05/19D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 2,480万円109.5万円22.65㎡1R4階 / 14階建 南西2003年105戸RC
2024/05/02トーシンフェニックス初台弐番館
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,540万円125.2万円20.29㎡1K14階 / 15階建 北西2006年88戸RC
2023/11/26グランド・ガーラ幡ケ谷East
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,050万円109.0万円18.81㎡1K2階 / 14階建 -2002年70戸SRC
2025/03/23パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,500万円156.0万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2024/11/17ファミール新宿グランスィートタワー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅6分 3,980万円147.2万円27.03㎡1R2階 / 20階建 南西2002年116戸SRC
2024/02/13フェニックス幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 2,100万円101.1万円20.77㎡1K3階 / 13階建 南東1999年76戸SRC
2025/02/04日神デュオステージ笹塚東館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,200万円106.3万円20.69㎡1R2階 / 15階建 北西2003年80戸SRC
2025/03/09日神デュオステージ笹塚西館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,990万円118.0万円25.34㎡1K1階 / 15階建 東2003年110戸SRC
2024/12/25トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,400万円106.5万円22.54㎡1K4階 / 13階建 -2002年89戸SRC
2023/11/26シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 3,980万円157.7万円25.23㎡1R2階 / 14階建 西2004年117戸SRC
2021/01/16グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 3,680万円132.1万円27.85㎡1K4階 / 12階建 北西2006年134戸RC
2023/06/29ガーラ笹塚駅前
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,100万円102.0万円20.58㎡1K10階 / 14階建 南西1999年76戸SRC
2024/01/30スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 2,850万円139.0万円20.5㎡1K13階 / 14階建 南西2002年70戸SRC
2024/02/16パレステュディオ代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅1分 2,950万円133.1万円22.17㎡1K1階 / 6階建 北東2003年76戸RC
2022/11/06パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,980万円163.0万円24.42㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2023/10/30グランド・ガーラ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 2,250万円93.5万円24.06㎡1K4階 / 15階建 南東1999年93戸SRC
2021/09/11クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 4,480万円160.8万円27.86㎡1R13階 / 14階建 西2008年101戸RC
2024/01/23プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 3,980万円156.8万円25.38㎡1K3階 / 18階建 北2008年126戸RC
2021/09/11パレステュディオ渋谷EAST
渋谷区東一丁目
渋谷駅5分 2,900万円136.3万円21.28㎡1K4階 / 11階建 南西2002年74戸SRC
2023/03/11クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 3,700万円146.8万円25.2㎡1K6階 / 14階建 北西2004年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.9万円）は渋谷区の平均と比較して37.5%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積13.02㎡〜33.02㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
175.8万円/㎡
前年比+31.8%

マンション概要

マンション名パレステュディオ渋谷本町
所在地東京都渋谷区本町三丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
築年月2004年
階数12階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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